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AG Promotion S.A. est spécialisé dans la Promotion Immobilière, l'achat, la vente, la location, et l’estimation de vos biens immobiliers au Luxembourg. Nous mettons tout en œuvre pour réaliser l’ensemble de vos opérations immobilières dans les meilleures conditions.

  • Immobilier Résidentiel.
  • Immobilier Commercial.
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  • Vente par le promoteur : Vente sur plan en exclusivité.
  • Votre bien nous intéresse : Nous cherchons au Luxembourg des terrains à bâtir et/ou des maisons à démolir. De plus, nous cherchons à Luxembourg-Ville et alentours, des maisons de rapport pour investisseurs. Paiement à l'acte.

Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : 3553918
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Meublé : oui
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Face au projet immobilier « Les Jardins du Luxembourg », rue Charles Martel.
Plus de photos à venir.

Très bel appartement de 125m2 idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du quartier de Merl avec une grande variété en matière d'infrastructures. (Supermarchés, parcs, écoles, crèches, centre culturel, transports en commun)

Au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence très soignée, lumineux et offrant un bel espace, le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée
Une cuisine équipée séparée
Une salle de bains avec toilette
Un toilette séparé
Un living salle à manger donnant accès au balcon
3 à 4 chambres
Un balcon
Une buanderie commune

Il sera vendu avec une cave, un garage boxe fermé et emplacement extérieur.

Actuellement, l'appartement est loué et aménagé en collocation de 5 chambres pour un rendement immédiat.

Informations supplémentaires : résidence de 12 appartements, des travaux ont été effectués en 2018 pour refaire la totalité de la façade, les gardes corps des balcons, les portes des garages ainsi que les stores extérieurs.
Fenêtres en PVC double vitrage, dalle en béton.

Pour toute information supplémentaire veuillez contacter PINOT Laura par mail info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1
Ref agence :3553918

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon2.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

26259231

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Localisation

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