Maison individuelle "Lotissement Am Géier " à vendre 4 chambres Erpeldange (Bous)

  • Référence : 3553925
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-182,02 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,69 Ares
  • Prix de vente : 799 850 €
  • Année de construction : 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
A

Description

Ce bien se trouve dans ce lotissement

-- FR --

Plus que 3 maisons disponibles !
http://www.ag-promotion.lu/ventes

SOUS COMPROMIS / UNDER SALES AGREEMENT

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous **

LOT 6
Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162.57 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 03ares 69ca offrant calme et tranquillité.

La maison se composera comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage.

Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras.

Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol.

2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Construction clé en main. Belles prestations.
Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA

Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités.

Prix hors taxe : 799 850 'HT
Prix TVA réduite : 842 350 ' TTC *
Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement*

Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1
( 352 691 583 006 / 352 621 211 300)
Ref agence :LOT6

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.69 ares
Terrasse24.60 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+3522856231

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.